Saintes Maison d'architecte 13 pièces | 3 logements | Pisc
Saintes 17100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
CM_1273 Saintes Propriété d'architecte | 3 logements | Piscine | Local professionnel Une propriété pensée pour vivre, accueillir et entreprendre... autrement. À quelques minutes du centre de Saintes, dans un environnement verdoyant, découvrez ce bien d'exception aux lignes épurées et à l'architecture en U, pensé comme un véritable lieu de vie multifonctionnel. Implantée sur plus de 2 000 m2 de terrain clos et paysager, cette propriété développe près de 350 m2 habitables et propose :
Les + qui font toute la différence
Maison d'habitation principale de 185 m2 avec :
Vaste entrée de 14 m2
2 suites en rez-de-chaussée
Pièce de vie cathédrale de 63 m2 avec baies vitrées, cheminée centrale, cuisine équipée avec îlot
Suite parentale de 42 m2 à l'étage avec balcon, dressing, salle de bains balnéo
Un espace professionnel indépendant de plus de 50 m2 : idéal profession libérale, télétravail ou activité artisanale
Un studio autonome pour recevoir ou louer
Piscine enterrée, terrasse carrelée, jardin zen
Garage double, carport pour camping-car, arrière-cuisine, buanderie
Classe énergétique B confort et sobriété énergétique
Un équilibre parfait entre vie privée, activité pro et accueil. Chaque aile du bâtiment épouse le terrain avec fluidité. La disposition en U offre lumière naturelle, intimité et connexion permanente avec les extérieurs.
Localisation idéale
Saintes à quelques minutes
Commodités, écoles, gare et autoroute à proximité
Environnement calme et recherché
Prix : 699 480 EUR HAI (Honoraires à charge acquéreur)
Référence : CM_1273
DPE : B Estimation énergétique annuelle : entre 910 EUR et 1 310 EUR
Vidéo immersive disponible sur demande ou sur notre sitePour plus d'informations, contactez notre agence Abithéa Charente-Martine Votre conseiller Michael CLAIRTEAU se fera un plaisir de vous accompagner pour votre projet.
Propriété
323.66 m²
2 161 €
63 m²
2031 m²
13
7
1
5
6
4.40 %
2007
Sud
4
1
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAIRTEAU Mickael
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